逾期交付房屋构成了违反合约之行为,理应承担起
违约责任。若因此导致损失,则需对此进行
赔偿。在发生一方违约时,另一方有权请求其承担继续
履行合同义务、采取补救措施或者赔偿相应损失等一系列违约责任。对于因违约而给对方带来的损失,损失
赔偿金额须与实际违约所造成的损害相符合,这其中既包含了因履行合同时可预期的利益。
《
民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行
合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。