拍卖房屋有纠纷怎么处理

为了协调并成功解决合同纠纷问题，当事人更倾向于基于互谅和友好的原则，通过彼此之间的深入协商来寻找最合适的解决途径。在此过程中，首要选择自然便是通过协商方式予以解决。
然而，有时候即便经过了积极的协商却依然无法达到共识，此时合同当事人便有权请求相关机构进行调解。
具体来说，他们可以尝试寻求合同监管部门、仲裁机构、法庭甚至其他任何符合法律规范的调解组织的帮助，以期达成尽善尽美的结果。
倘若双方都无意调解，那么另一个可行的方案就是依据合同中所约定的仲裁条款或者在纠纷发生之后所达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提出仲裁申请。
最后，若合同中并未明确规定仲裁条款，且事后亦未能就仲裁事宜达成一致意见，那么合同当事人便有权利将合同纠纷诉诸法院，寻求公正而权威的司法解决途径。
《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。