买商品房违约责任谁承担

[律师回复] 法律分析：
（1）民事层面，侵权行为一旦成立，侵权方需承担多种民事责任，像停止正在进行的侵权动作，避免对权利人造成更多损害。同时，赔偿损失的确定有着明确规则，按实际损失或侵权获利计算，难以确定时则参考许可使用费倍数。这是对权利人权益的有力保障。
（2）行政范畴，市场监管等部门有强有力的执法手段，责令停止侵权、没收销毁相关物品和工具，并科以罚款，从市场秩序角度打击侵权行为。
（3）刑事领域，严重侵权行为会触犯法律红线，侵犯商标权、专利权等情节严重的，侵权人将面临牢狱之灾和罚金处罚。

提醒：
生产经营中要严格自查，避免陷入侵权风险。若面临侵权纠纷，因具体情况不同，建议咨询进一步分析。  

[律师回复] 遇到小包工头拒不支付劳动报酬，可通过多种途径解决。

首先是向劳动监察部门投诉，当地劳动保障监察机构有权力监督检查用人单位遵守劳动保障法律法规情况，能责令小包工头限期支付拖欠工资。要注意及时前往当地相关机构反映情况。

其次，若与小包工头存在劳动关系，可申请劳动仲裁。向劳动争议仲裁委员会提出申请，要求支付拖欠工资及相应赔偿。申请时务必准备好劳动合同、工资条、考勤记录等能证明劳动关系及欠薪事实的证据。

最后，若是劳务关系，可直接向法院提起民事诉讼。提前准备好民事起诉状、双方身份信息、劳务合同（如有）、欠款证据等材料，让法院判令其支付劳动报酬 。通过这些途径，能有效维护自身合法权益。  

[律师回复] （一）要区分债务性质，可查看债务形成时夫妻双方有无共同签名。若有，大概率是夫妻共同债务。
（二）看负债方事后有无向另一方说明并得到追认，若得到追认，也属于共同债务。
（三）了解债务是否用于家庭日常生活需要，比如日常衣食住行等开销产生的债务，通常属于共同债务。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外 。

[律师回复] 法律分析：
（1）商标侵权行为多样，未经许可在同一种商品上用相同商标，或在类似商品上用近似商标且易致混淆，属于侵权。比如在同类功能、面向相同消费对象的商品上使用相似标识。
  类似商品界定基于功能、用途等多方面相同或易造成混淆。近似商标看文字、图形等视觉上的相近程度以及是否会让公众误认商品来源。

（2）销售侵权商品、帮助他人侵权以及伪造制造他人注册商标标识，都在侵权范畴。这些行为从不同角度破坏了商标权利人的权益。

（3）判断商标侵权的核心在于是否损害商标权利人专用权以及有无可能导致消费者混淆误认。只要满足这两个关键要素，基本可认定侵权。

提醒：
在商业活动中，使用商标前务必仔细确认是否侵权；若怀疑他人侵权，及时保留证据咨询法律专业人士 。  

[律师回复] （一）确定执行法院：按照规定找到被执行人住所地或者被执行财产所在地的中级人民法院 。

（二）准备材料：认真准备强制执行申请书、仲裁裁决书、申请人与被申请人的主体资格证明等资料 。

（三）及时申请：在规定时间内向执行法院提交申请，让法院启动强制执行程序 。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十六条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行 。  

[律师回复] （一）对于不满两周岁子女的抚养权争取：若想让孩子由自己抚养，母亲要展示自己有足够精力和能力照顾幼儿，提供稳定居住环境等；父亲若想争取，要证明母亲存在不适宜抚养孩子的特殊情况。

（二）已满两周岁子女抚养权争取：双方都要尽可能呈现自身优势，稳定收入证明、良好居住环境证明、能给予孩子充分陪伴的时间安排等，同时可找证人证明自己与孩子感情深厚。

（三）已满八周岁子女抚养权争取：尊重孩子意愿同时，向孩子解释跟随自己生活的好处，同时向法院提供自身适合抚养的各种证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第三款规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿 。  

[律师回复] 结论：
离婚时两岁半孩子抚养权归属，法院按最有利于未成年子女原则判决，综合多因素考量，哪方条件更优获抚养权可能性更大。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》明确规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。对于两岁半的孩子，经济状况能保障孩子稳定生活教育、陪伴时间长与孩子感情深厚、抚养能力和条件佳包括住房和健康情况良好等，这些都是争取抚养权的有利因素。即便孩子认知有限，其明确的跟随意愿也会被考虑。而若一方有虐待、暴力倾向或严重传染性疾病等不利于孩子成长的情况，获得抚养权几率降低。总之，一切以孩子利益最大化出发。如果大家在离婚涉及孩子抚养权问题上有困惑，欢迎向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身及孩子的合法权益 。

[律师回复] 1. 在交通案件里，车辆保全费用承担确实依不同情形而定。保全申请费一般先由申请人向法院缴纳并垫付。

2. 若申请人的保全申请获得支持，诉讼请求成立，比如交通事故纠纷中责任清晰，责任方败诉，那么保全费用通常由败诉方承担。

3. 要是申请人申请有误，给被申请人造成损失，申请人需赔偿被申请人因保全遭受的损失，这种情况下保全费用由申请人自行承担。

建议交通案件当事人在申请车辆保全时，务必谨慎评估自身诉求的合理性与证据的充分性。准备充分的证据来支撑保全申请，避免因申请有误承担不必要的费用和赔偿责任。同时，及时关注案件审理进展与责任认定结果，以明确最终的保全费用承担情况 。  

[律师回复] 申请仲裁费用承担依具体情况而定。

1. 一般仲裁费用先由申请人预缴。仲裁费涵盖案件受理费与案件处理费，这是相关规定所明确的。

2. 若申请人最终胜诉，通常败诉方承担仲裁费用。部分胜诉、部分败诉时，仲裁庭会依据案件具体状况按比例确定双方分担数额。

3. 当事人在仲裁中自行和解或经调解结案，可协商确定各自承担比例；协商无果则由仲裁庭决定 。

为减少仲裁费用风险，建议：首先，申请人申请仲裁时充分评估胜诉可能性，准备好预缴费用。其次，在仲裁过程中，若有和解或调解机会，积极协商仲裁费用分担，争取有利结果。各方也应在争议发生前，就仲裁费用承担等问题在合同中作出明确约定，避免后续纠纷。  

[律师回复] 在医疗案件里，律师费承担原则有一般与特殊之分。一般而言，律师费由委托律师方自行负担，这是由于委托律师属于当事人维护自身权益的自主行为，费用是获取法律服务的成本。

为应对这种情况，有如下建议：
1. 医患双方在签订相关协议时，如医患和解协议，应谨慎明确律师费承担条款。详细且清晰地写明何种情形下律师费由哪方承担，避免后续因约定不明产生纠纷。  
2. 对于可能涉及侵权类医疗案件的当事人，尤其是受害方，要注意收集侵权方存在恶意、故意拖延等严重过错行为的证据。完整保留相关病历、沟通记录等，以便在诉讼中让法院全面了解情况，为争取让侵权方承担合理律师费提供有力支撑。  

[律师回复] 法律分析：
（1）正常情况下，股东依认缴出资额对公司担责，如实履行出资义务且正常退出公司，就无需对公司债务额外担责。如实出资意味着按公司章程按时、足额缴纳认缴出资。

（2）若股东未履行或未全面履行出资义务便转让股权退出，对公司不能清偿的债务，要在未出资本息范围内承担补充赔偿责任。

（3）当公司人格与股东人格混同，即便股东退出，也可能需对公司债务承担连带责任。

提醒：
股东退出公司时，务必确认已如实履行出资义务，避免人格混同。若情况复杂，建议咨询分析。  

[律师回复] 法律分析：
（1）在子女抚养权归属的判定上，“最有利于未成年子女”是核心原则。女方外遇不能直接决定抚养权归属，而是要全面考量多种因素。
（2）孩子年龄是重要考量点。不满两周岁，通常母亲直接抚养，不过母亲有不宜抚养情况则除外。这是基于低龄儿童对母亲的生理和情感依赖。
（3）已满两周岁，父母无法就抚养问题达成协议时，法院会从双方的具体状况出发，重点判断哪一方抚养对子女身心健康和合法权益保障更有利。
（4）已满八周岁的子女，其真实意愿必须得到尊重。这体现了对未成年人自主意识的重视。

即便女方有外遇过错，只要在经济、生活环境、教育能力等方面利于孩子成长，且孩子愿意跟随，仍有获得抚养权的可能；男方同理。

提醒：
争取子女抚养权时，要全面展示自身优势条件及对孩子成长的积极影响。具体情况因案而异，建议咨询以深入分析。  

[律师回复] 结论：
遭遇美术作品侵权，要固定证据，明确侵权情况，选择合适途径维权。
法律解析：
当美术作品遭遇侵权，固定证据是关键。对侵权作品展示页面截图、公证购买侵权产品等方式，能确保证据真实、合法且有关联性。明确侵权具体情况，有助于确定侵权主体和范围。在维权途径上，协商是温和的第一步，与侵权方沟通要求停止侵权、赔偿损失。若协商不成，可向著作权行政管理部门投诉，利用行政手段责令整改。民事诉讼也是有力武器，可要求侵权者承担多种民事责任。赔偿数额按权利人实际损失或侵权人违法所得确定，难以计算时由法院酌情判定。如果在美术作品侵权方面遇到难题，建议及时向专业法律人士咨询，获取精准有效的法律建议和维权方案 。  

[律师回复] 法律分析：
（1）在肇事逃逸案件这类普通民事侵权案件中，律师费承担一般遵循“谁聘请谁承担”原则，聘请律师方自行承担费用。
例如在日常的肇事逃逸纠纷里，大多都是如此操作。

（2）若双方在合同里明确约定律师费承担方式，比如约定违约方承担对方维权产生的律师费，那就按照约定来。

（3）法律、司法解释有特别规定的情况除外，像知识产权侵权案件中权利人合理维权费用包括律师费可由侵权人承担，但肇事逃逸案件通常不属此类。

（4）诉讼中可主张对方承担案件受理费等诉讼费用，最终由法院依判决结果判定分担。

提醒：
肇事逃逸案件起诉时，若无特殊约定或法定情形，要提前知晓律师费需自行承担；主张诉讼费用承担时，以法院判决为准 。  

[律师回复] （一）在约定定金数额时，务必注意不能超过主合同标的额的百分之二十，以免超过部分不产生定金效力。
（二）实际交付定金时，多交或少交都会被视为变更约定的定金数额，所以交付环节要谨慎。
（三）无论是收受定金方还是给付定金方，都要清楚违约后的后果，即收受方违约双倍返还，给付方违约无权请求返还。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额 。

[律师回复] 法律分析：
（1）无偿帮工情形下，基于公平原则以及被帮工人作为受益人的考量，通常由被帮工人承担赔偿责任。

（2）若被帮工人明确拒绝帮工，帮工人仍坚持帮忙并受伤，被帮工人一般不担责，不过可能基于公平原则给予适当补偿。

（3）当帮工人自身存在故意或重大过失，如违规操作致伤，帮工人需自行承担一定责任，法院会依双方过错划分责任比例。

（4）因第三人侵权致使帮工人在帮工活动中受伤，由第三人担责；第三人无法确定或无赔偿能力时，被帮工人可能需适当补偿。

提醒：
无偿帮工涉及多种责任承担情况，帮工前应了解相关风险，若发生纠纷建议咨询专业人士分析。

[律师回复] 结论：
工伤打车费用若符合标准，经工伤认定，参保的从工伤保险基金支付，未参保的由用人单位承担，职工要保存好票据凭证。
法律解析：
根据法律规定，职工因工伤产生的合理交通费用，在符合标准且经过工伤认定的情况下，若用人单位依法缴纳了工伤保险，该费用从工伤保险基金支付。这是工伤保险制度给予工伤职工的保障。而当用人单位未依法缴纳工伤保险时，由于其有法定的缴费义务，此时工伤产生的合理打车费用就由用人单位负担。这是为了保障职工权益，不能因用人单位的过错使职工权益受损。职工妥善保存打车票据等凭证至关重要，这是申请工伤待遇赔付的重要依据。在申请工伤待遇时一并提交，就能按法定程序顺利获得相应费用赔付。如果在这方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身权益 。  

[律师回复] 1. 证据收集：留存仿制品的各类信息，像是照片能直观展现其模样，产品描述可明确细节，交易记录则能证明交易过程，这些都能有力证明对方的侵权行径。
2. 警告发出：向仿冒者发送警告函，清晰地告知其行为已触犯法律构成侵权，要求其立刻停止侵权行为，同时要保留好发送警告函的相关记录。
3. 行政求助：可向市场监督管理局等行政部门进行投诉，请求他们对仿冒行为展开调查并予以处理，借助行政力量打击侵权。
4. 诉讼提起：若侵权行为较为严重或给自身造成较大损失，可选择通过法律诉讼来解决问题。聘请专业律师，将充分的证据准备齐全，向法院提起侵权诉讼，要求对方承担停止侵权、赔偿损失等法律责任。总之，需及时行动，守护自身知识产权与合法权益。

[律师回复] 1. 要是雇主和雇工存在雇佣关系，一般情况下是由雇主来承担责任的。为啥？因为雇工在干雇佣活动的时候要是遭受了人身损害，那雇主就得承担赔偿责任。
2. 不过要是雇工自己是故意的，或者有重大过失，结果把自己给摔伤了，这种时候雇主就可以少承担一些赔偿责任。
3. 如果雇工摔伤是因为自身的原因，而且和雇佣活动没有关系，例如是自身疾病突然发作，或者是在做和雇佣活动不相关的事儿时摔伤的，那通常雇主就不用承担责任。
4. 要是双方之前对责任承担有过约定，那就按照约定来执行。总而言之，得根据具体的情况去判断责任到底该归谁，要以法律规定还有相关的证据作为依据。

[律师回复] 只有双方对此有约定的情况下，法院才会支持