律图审稿专业委员会3轮严审

购房定金能否退回用来付首付

1.4k浏览 帮助13人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-07-27
需具体情况加以判断和考虑。若满足如下三个前提条件之一的,则有可能退还所交纳的定金
首先,在协议约定的履行过程中,无论是由哪一方承担的责任,只要双方都已按照约定如期执行,那么定金便应抵扣为相应的价款,或者予以全额退回;
其次,如果由于某些特殊原因导致无法签订正式的购房合同,或者是在对协议以及补充协议的内容进行协商时,双方未能就相关条款达成共识,且这种情况并非由任何一方造成的,那么此时定金也可被退还;
最后,如果是因为卖方单方面违反了协议规定,导致交易无法继续进行下去,那么此时买方有权要求退还双倍的定金。除此之外,其他情况下的定金通常都是不予退还的。
民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
购房定金能否退回用来付首付
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文500字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125521人选择咨询律师
3181位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房定金能否退回用来付首付
一键咨询
  • 141****1100用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    166****5073用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    145****5256用户1分钟前提交了咨询
    166****7872用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    154****7484用户3分钟前提交了咨询
    134****2306用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    155****6402用户1分钟前提交了咨询
  • 南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    141****8431用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    142****6700用户1分钟前提交了咨询
    173****5707用户1分钟前提交了咨询
    133****8410用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    152****8332用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    134****6641用户3分钟前提交了咨询
    174****0060用户1分钟前提交了咨询
    176****1740用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    177****7086用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    165****1672用户2分钟前提交了咨询
    150****7424用户3分钟前提交了咨询
    160****2365用户2分钟前提交了咨询
    133****5145用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    174****0888用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    166****8301用户2分钟前提交了咨询
    157****4385用户4分钟前提交了咨询
    166****2381用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    135****6884用户1分钟前提交了咨询
    170****7157用户2分钟前提交了咨询
    142****4178用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    152****1736用户3分钟前提交了咨询
    175****7327用户3分钟前提交了咨询
    146****6430用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    130****0115用户1分钟前提交了咨询
    168****4350用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    146****4244用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    130****4528用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    158****3764用户4分钟前提交了咨询
    155****2186用户1分钟前提交了咨询
    151****0642用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    154****8773用户1分钟前提交了咨询
    155****3424用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    143****8767用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    143****5723用户3分钟前提交了咨询
    173****2221用户4分钟前提交了咨询
    172****5786用户3分钟前提交了咨询
    148****5231用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    160****5685用户2分钟前提交了咨询
    146****7073用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    164****6340用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    170****7137用户4分钟前提交了咨询
    174****7728用户1分钟前提交了咨询
    177****8271用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城156****1654用户1分钟前已获取解答
淮安177****3703用户4分钟前已获取解答
无锡181****9157用户4分钟前已获取解答
购房违约首付还能退回来吗
在该种状况下,买房者支付的首付款可依据相关法律法规得以退还,然而可能需要扣除一定比例的金额作为违约金,因为该行为被视为买方负有违规责任,理应承担相应的赔偿责任。不过,若买卖双方经过合理协商且达成共识,开发商同意解除房屋买卖合同时,买方即可实现退房并全额返还已付资金的愿望。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
购房交了首付怎么样才能退回来
未签署合同时,若一方已履行主要责任可视作合同关系确立,撤销需解除原有关系或证明合同违法无效。若已签署合同,可通过双方协商、约定条件触发或法律规定等方式合法解约。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
购房首付怎么退才能退回
购买商品房支付首付款后,若因购房者原因希望退房需与开发商协商;合同无效或双方协商一致解除合同可退房并要求返还首付款;卖方未履行义务导致合同终止,买方有权退房并要求经济补偿和赔偿。退房需依据合同条款和法律法规处理。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
买房首付多久能退回来
在满足条件如开发商延迟交房超过三个月或未能按时办理房产证等情况下,购房者可申请退款并要求双倍定金赔偿或利息支付。购房时应确保开发商具备销售资质和合法手续,否则购房合同可能无效。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6596 位律师在线,高效解决问题
买房首付多久能退回来
在满足条件如开发商延迟交房超过三个月或未能按时办理房产证等情况下,购房者可申请退款并要求双倍定金赔偿或利息支付。购房时应确保开发商具备销售资质和合法手续,否则购房合同可能无效。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    136****4921
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    185****9527
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    134****7083
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应