银行起诉开发商怎么办

[律师回复] 金融社保卡将社保卡和银行卡合二为一。它既是参保人享受养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险等社会保障待遇的身份凭证，持卡人可持卡就医、领取养老金、办理社保五险缴费和发放等。同时，它也具有普通借记卡的全部功能，客户可持卡办理现金存取、转账、刷卡消费、投资理财、代缴水电煤气费等。 1、社保功能 （1）信息查询：可凭卡在社保部门服务网点或通过工商银行自助渠道、电子银行等渠道查询人力资源和社会保障缴费情况及待遇等信息。 （2）社保缴费：可通过金融社保卡的金融账户实现持卡人（参保人）的社会保险费用缴纳。 （3）待遇领取：可通过金融社保卡的金融账户，为持卡人（参保人）发放养老金、失业保险金、工伤保险金、生育医疗费报销资金、医疗费用报销资金等各项社会保险待遇。 （4）费用结算：持卡人（参保人）可在定点医疗机构和定点药店办理就医、购药、实时门诊结算、住院结算等相关业务。 2、金融功能 　　（1）具备所依附借记卡全部金融功能。 　　工银灵通卡功能 　　（2）按照国家相关要求，金融社保卡使用范围限定在中华人民共和国境内。

[律师回复] 信用卡逾期严重的后果： 1、产生逾期利息和滞纳金； 2、不良的征信记录； 3、银行将会催收，可能面临刑事问题。 信用卡逾期解决方案： 1、如果持卡人忘记还款，发现逾期后，一定要尽快还款，最好全额还款。给银行信用卡中心打电话，声明非恶意欠款。逾期时间短的话，银行可能不计不良记录； 2、信用卡逾期由于失业、疾病等原因无力偿还时，在还款期之前，持卡人应主动和银行信用卡中心取得联系，说明自己的经济状况，声明自己非恶意欠款，申请延期还款或者分期还款； 3、持卡人主动申请延期还款，银行往往会同意延期，银行与持卡人商定双方能接受的还款计划。这样银行不会记不良记录，但是申请延期后一定要按时还款； 4、信用卡还款信息央行征信系统滚动24个月，信用卡逾期还款的记录会在征信系统里保存两年，如果发现逾期后还清后直接销卡，信息就不会滚动，而是长时间保存下来。所以，持卡人产生逾期后，最好不要马上注销信用卡，最好再坚持使用2年以上，之后要保持良好的信用记录。

[律师回复] 有可能的 一、最高法最高检联合发布《关于妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》，称银行两次催收3月没还为恶意透支。 1、在司法解释中，对“恶意透支”增加了两个限制要求：一是发卡银行的两次催收；二是超出三个月无返还。 2、因为“恶意透支”这种信用卡诈骗犯罪是有意犯罪，因此在主观上具有违法占有的目的，这是该做法非常重要的构成要件。 3、这次司法解释明确了“恶意透支”的数额，“恶意透支”的数额是指拒不返还和尚未返还的款项，不包括滞纳金、复利等发卡银行收取的花费。 4、根据宽严相济的刑事政策，在法院未裁判或者公安机关未立案之前，偿还了这些透支款息的，从轻处置或者不追究刑事职责，这样既依法追究那些“恶意透支”的诈骗做法，同时又发挥法律的警示和教育作用，尽可能地缩小刑事打击面。 二、依照《中华人民共和国刑法》 第一百九十六条的限定，“恶意透支”隶属信用卡诈骗的犯罪做法。 1.刑法 第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 2.刑法 第一百九十六条限定：恶意透支，数额在1万元以上不满10万元的，应当认定为刑法 第一百九十六条限定的“数额较大”；数额在10万元以上不满100万元的，应当认定为刑法 第一百九十六条限定的“数额巨大”；数额在100万元以上的，应当认定为刑法 第一百九十六条限定的“数额特别巨大”。

[律师回复] 建设部《城市房地产抵押管理办法》中第三十七条做了明确的规定“经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租，所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权，超过债权数额的部分归抵押人所有。”因此商品房在抵押后是可以销售的。?抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。 不过对于购房者来说，存在的风险就是开发商到期不能还款银行行使抵押权时，地上的建筑会一起拍卖。扩展资料： 房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。以财产作为偿债的保证。

[律师回复] 交通管理简易处罚程序处罚决定书是可以在异地的工商银行交纳罚款的。异地违章处理注意事项： 一、由于各地的处罚规定不同，对于现场或非现场处罚都应当留意是否会有接受处理的周期和滞纳金情况；所以需要及时缴费。 二、而且异地违章处理时很多情况都会对驾驶证扣分，需要注意的是驾驶证累计扣分情况，当违章处罚达到12分时车主将被强制进行法规再学习； 三、当收到中国邮政寄来的(落款为公安局交通警察支队)信件时，请仔细阅看三联，一联为信件封面，二联为违法内容，三联为违法处理地点;因为现在交警部门实行集中交通违法处理，所以要按照三联上面注明的确切地址，到该地点接受违法处理。