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杜强吉律师
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最新修订 | 2024-07-28
若对相关产品或服务存在不满或质疑，您可向下列机构寻求协助：消费者协会、质量监督管理局以及住房与城乡建设委员会等。倘若商品存在严重质量问题且无法修复，您还可以考虑委托房产鉴定部门进行鉴定，并据此向开发商提出合理赔偿诉求。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
同时，您也有权通过法律途径向开发商提起诉讼，如若发现所购房屋主体结构存在严重质量缺陷，您有权拒绝接受该房屋，解除双方之间的合同关系，并要求开发商承担相应的赔偿责任。
《房屋买卖合同司法解释全文》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
热门问答·房产纠纷
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合肥精装房质量问题找哪个部门
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房屋精装质量问题找什么部门
发现房产质量问题，购房者应先与开发商交涉，因开发商对商品房质量负最终责任。若协商无果或不满解决方案，可向建设工程质量监管机构申请认定或向建设主管部门申诉。也可委托法定机构检测，鉴定结论可作民事索赔证据。若问题仍未解决，可提起仲裁或诉讼维护权益。
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房产纠纷俩人打一人下门牙掉了俩，现在一个人刑拘了一个人在逃，可不可以出谅解书先原谅抓到的人，完了追究逃跑的人
[律师回复] 谅解书一般只对被谅解的人产生从轻量刑等影响，不会影响对未被谅解的在逃人员的追捕和刑事责任追究。公安机关会继续对在逃人员进行追捕，直到其到案接受法律的审判。
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快速解决“刑事辩护”问题
在街边饭店门口停车1个小时或者1个小时多点要收取10-20元，如果不给停车场的收费人员在哪里谩骂甚至还想动人打人的举动，我还提醒饭店门口有监控，她问题有监控多不得了。这种情况我老百姓有怎么维护自己的权益
[律师回复] 遇到这种情况，可通过以下途径维护自身权益：
现场处理
? 保持冷静避免冲突：不要与收费人员发生激烈冲突，防止矛盾进一步激化，保障自身安全。
? 收集证据：用手机拍照或录像，记录停车位置、收费公示牌、与收费人员的交谈过程等，同时查看停车小票信息，看是否与实际相符。
投诉渠道
? 拨打停车场客服电话：查找停车场的客服电话，向工作人员清晰说明停车时间、收费金额、有无明码标价等问题，要求给出解释和解决方案。
? 利用在线投诉平台：若停车场有官方网站或app，可进入“客服”或“投诉”栏目，填写详细投诉表单，上传相关证据，如照片、视频或收费单据等。
? 拨打12345市民服务热线：向工作人员说明停车场的收费问题和收费人员的不当行为，提供相关信息和证据，工作人员会协调相关部门处理。
? 向物价管理部门投诉：收费不合理可向物价管理部门反映，提供停车时长、收费标准、周围同类停车场收费对比等详细信息。
? 向消费者协会投诉：认为停车场收费行为存在不合理情况，可访问当地消费者协会的官方网站，获取投诉电话或在线投诉渠道进行投诉。
? 社交媒体
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? 保持冷静避免冲突：不要与收费人员发生激烈冲突，防止矛盾进一步激化，保障自身安全。
? 收集证据：用手机拍照或录像，记录停车位置、收费公示牌、与收费人员的交谈过程等，同时查看停车小票信息，看是否与实际相符。
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? 拨打停车场客服电话：查找停车场的客服电话，向工作人员清晰说明停车时间、收费金额、有无明码标价等问题，要求给出解释和解决方案。
? 利用在线投诉平台：若停车场有官方网站或app，可进入“客服”或“投诉”栏目，填写详细投诉表单，上传相关证据，如照片、视频或收费单据等。
? 拨打12345市民服务热线：向工作人员说明停车场的收费问题和收费人员的不当行为，提供相关信息和证据，工作人员会协调相关部门处理。
? 向物价管理部门投诉：收费不合理可向物价管理部门反映，提供停车时长、收费标准、周围同类停车场收费对比等详细信息。
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商品房精装修质量问题找哪个部门鉴定
为确保所购住宅质量达标，建议寻求专业房屋质量鉴定机构进行检验。发现严重质量问题，如影响居住，有权解除合同并索赔；轻微瑕疵，可联系开发商维修。保障权益，明智选择。
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房产纠纷
新房刚装修好，被水泡了，该得到哪些赔偿
[律师回复] 新房刚装修好被水泡了，通常可以得到以下几方面赔偿：
直接损失赔偿
- 装修修复费用：包括被水浸泡损坏的墙面、地面、天花板等的修复费用，如重新粉刷墙面、更换被泡坏的木地板、修补天花板渗漏处等。
- 家具家电损失：对被水泡坏无法修复或性能受损的家具、家电，按购买价格折旧后的价值或市场重置价格赔偿，如泡水后无法使用的沙发、电视、冰箱等。
- 物品损失：如被水浸泡损坏的衣物、书籍、装饰品等各类物品，按实际价值赔偿。
间接损失赔偿
- 临时安置费用：因房屋泡水无法居住，在外租房或住酒店产生的费用，按实际发生金额赔偿，需提供租赁合同、支付凭证等。
- 误工费用：若因处理房屋泡水事宜，如与责任方协商、监督维修等，导致业主无法正常工作，可主张误工损失，按实际误工天数和日收入计算。
- 房屋贬值损失：泡水可能使房屋价值降低，经专业评估确定贬值金额后，可向责任方索赔。
其他可能的赔偿
- 精神损害赔偿：在房屋泡水给业主带来严重精神困扰，如长期焦虑、失眠等情况下，可适当主张精神损害赔偿，但需有相关证据，如医院诊断证明等，具体金额由法院判定。
- 鉴定评估费用：为确定泡水原因、损失程度等进行鉴定评估所产生的费用，如请专业机构对房屋结构安全、装修损失进行评估的费用，可要求责任方承担。
直接损失赔偿
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我想质询一下，传媒公司签的合同不是劳务合同，还要交一两万块钱，甲方全是收益方，有什么问题都是乙方承担，这种合同合法么？
[律师回复] 你好，一般需要看你们实际签署合同的内容
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当地的装修行业协会一般都承担着当地的工商部门消委会,装修消费维权投诉的服务工作,他们相对来说专业知识,专业人员比较准确评定到位。
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精装房漏水找哪个部门投诉
精装住宅漏水问题，可向住房建设管理部门、质量监督管理部门或消费者权益保护组织投诉。质保期内，联系物业催促施工单位修复；超期则业主自行承担修复责任。投诉前收集证据，如协商无果可考虑法律途径。
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我崽在自住小区被公共区域破碎的玻璃门划伤面部，缝了7针，面部手术花了1300,后期还有美容退疤痕的护理要做，物业现在推诿责任说不在保险范围，不予报销不给赔偿，请问我们可以通过什么途径表达诉求
[律师回复] 您好，可通过诉讼维权
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精装房质量鉴定找什么部门
在对房屋进行质量检测和鉴定时，我们可以向北京住建部、地方政府质监局、地方住建委、国家认证认可委以及中国合格评定认可委这五大机构进行咨询。需要注意的是，如果房屋已经严重损坏，一般不建议进行装修工程，以免造成更严重的损害。在选择机构时，我们一定要确保其专业性和权威性。
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