在代他人购
买房产时,务必着重关注签署相关的
借名买房协议事宜。协议内容应详细阐述
借名购房之缘由、
购房资金的支付途径及方式、
银行贷款的偿还原则以及所购房产的所有权归属等关键性问题。
同时,还需采取必要的预防措施以确保名义购房者无法擅自处置该房产。
《
民法典》第二百一十四条不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于
不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自
合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力。