关于
购房违约金的支付方案,具体可以细分为以下两种情况:
首先,若买卖双方在
签订合同时已就违约金事宜做出明确约定,则应严格遵循相关条款执行;
其次,若双方并未对违约金事项作出明确规定,此时可向法院提出申请,由法官依据法律
法规,对
违约责任进行认定和裁决。
《中华人民共和国
民法典》第五百七十七条
当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等违约责任。第五百八十二条履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,五百一十条规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。