关于开发商未能按期交付房屋的责任
追责事宜可依据如下具体措施进行处理:
第
一,开发商需承担继续
履行合同所规定的
违约责任;
第
二,由于
延期交房给
购房者带来的
经济损失也应由开发商按比例进行
赔偿;
第
三,若因开发商自身因素而导致无法按时交付房屋,依
合同条款开发商应承担相应的违约责任。
《
商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给
买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因
不可抗力或者
当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。