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永修房屋质量问题由谁负责

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最新修订 | 2024-07-28
若住房内存在质量瑕疵,应由建房者或建筑商全权承担所引发的责任;而当建设工程实行总包制度时,作为总承包商的企业理应对全过程的建设工程质量负起不可推卸的义务。于总承包商而言,如果他们依照相关法律规章,将建设工程再行分包给其他公司或个人进行实施,那么他们与这些分包合作伙伴就必须共同为分包出去的工程项目的质量承担严格的连带责任
《建设工程质量管理条例》第二十六条施工单位对建设工程的施工质量负责。施工单位应当建立质量责任制,确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。建设工程实行总承包的,总承包单位应当对全部建设工程质量负责;建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的,总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。第二十七条总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的,分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责,总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任
永修房屋质量问题由谁负责
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房屋装修质量问题谁来负责
购房后,应先确认房屋质量保修期限。若在保修期内,可向本地质监单位投诉。建议寻求专业鉴定机构评估房屋质量。发现质量问题,先与开发商沟通,同时上报相关政府部门进行检验和存档。双方如达成共识,可共同委托房屋质量缺陷评估机构编写报告。
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住房质量瑕疵,应由建房者或建筑商负责。在总包制度下,总承包商对建设工程质量负有不可推卸的责任。若总承包商依法将工程分包,则与分包方共同承担分包项目质量的严格连带责任,确保工程质量无虞,共同守护消费者权益。
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10w+浏览2024-07-28
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房产品质量问题责任归属主要在于开发商或建设方,尤其是在保修期内。物业公司主要负责提供日常物业服务,如环境维护和秩序管理。若房屋质量问题影响正常居住,业主可要求开发商维修或赔偿,甚至解除租赁合同。超出保修期后,物业仅负责公共部分的常规维护,大修费用由业主承担。建议遇到此类问题时咨询专业律师获取详细法律意见。
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新房装修质量问题谁负责
由开发方承担责任并负责维修;当超过保修期后,住户可向业主委员会或者物业管理单位反映情况并提出赔偿要求,通常情况下这部分工作将由房产所有权人负责实施。此外,对于因上、下楼层的装修行为以及实际使用过程中产生的任何质量问题,一般由对应的上、下层住户进行处理和解决。
38浏览 2024-04-17
请问一下律师,就是我家房子楼下住户反映他家卫生楼顶有裂缝,有漏水现象,要我家重新装修卫生间,费用要我自己负责。我个人认为,我家房子是2011年买的,2014年装修好的,当时装修卫生间时也做了防水处理的,自入住以来,我们平时都没在家里住,家里水管总开关都关了的,家里没有一滴水,这就不存在是我家漏水下去的。再说这明显是房屋质量问题,而不是我家装修造成的,这就不应该由我家来负责啊!请问律师怎么看?
[律师回复] 1、新装修的房子渗水,首先要查清原因,找到渗水的地方就很容易处理。 2、如果渗水是房屋质量问题,可以找开发商保修并赔偿相关损失。 3、如果是自己装修的水管漏水,则只能自己承担责任,尽快修好。 4、如果是楼上或隔壁装修造成渗水,应要求尽快修复,并与对方协商处理赔偿事宜。协商不好可申请仲裁或提起诉讼。 5、《物权法》第三十二条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第三十五条 妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第三十六条 造成不动产或者动产毁损的,权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。第三十七条 侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以请求损害赔偿,也可以请求承担其他民事责任。
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永康房屋质量问题由谁负责
10w+浏览2024-07-30
单县永顺房屋质量问题由谁负责
在面对房屋质量问题时,购房者应首先与开发商沟通,要求其限期整改。若整改后质量仍不达标,购房者有权解约并要求开发商赔偿损失。这一过程强调了沟通的重要性,同时明确了购房者的权利和开发商的责任,为解决房屋质量纠纷提供了清晰的法律路径。
13浏览 2024-06-07
新房装修质量问题谁负责
10w+浏览2024-07-26
房屋质量问题与维修谁负责
房屋质量保修期内发现问题,可向当地质检站投诉。质量评估建议寻求专业机构协助。遭遇质量问题时,应首先与开发商协商,并向建交委、规划局等申请检验备案。如双方达成一致,可共同聘请房屋质量缺陷损失评估机构出具报告。确保权益,合理解决房屋质量问题。
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单县永顺房屋质量问题由谁负责
10w+浏览2024-07-29
房屋质量问题保修费谁负责
购买商品房时,购房者如发现质量问题,可依据购房合同向开发商提出修缮及赔偿要求。若商品房主体结构质量不达标或经权威机构核实不合格,购房者有权选择退房。购房者应依法维权,确保自身权益不受损害。
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