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灌南开发商延期交房费标准是什么

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最新修订 | 2024-07-28
关于延期交付房产所导致的违约责任,通常情况下其金额不应超越主合同标的总额的20%。但若因此给购房者带来了严重的损失,则该违约金也可适度地调高,以满足主合同标的额的30%为上限;自延期日始,购房者便有权向违约方主张支付这部分违约金权利。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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