如何申请参与房产纠纷仲裁

本篇文章将会详细阐述房地产仲裁机构所能受理的房地产争议案件种类以及当事人进行仲裁所需遵循的相关程序与条件。
首先，我们需要明确的是，房地产仲裁机构可以受理的房地产争议案件主要包括以下几种类型：
（1）房地产买卖合同纠纷；
（2）房地产租赁合同纠纷；
（3）房地产抵押合同纠纷；
（4）房地产中介服务合同纠纷等等。
其次，当当事人决定申请仲裁时，必须满足以下三个基本条件：
（1）必须具备有效的仲裁协议。仲裁协议是指在双方当事人自愿且达成共识的基础上，就可能出现或已经出现的争议事项提交给仲裁机构进行裁决的协议。值得注意的是，仲裁协议具有独立性，即使在合同发生变更、解除、终止或者被认定为无效的情况下，也不会对其效力产生任何影响。
（2）必须提出具体的仲裁请求以及相关的事实依据和法律理由。
（3）所涉及的争议事项必须属于仲裁委员会的受理范围之内。在正式启动仲裁程序之前，当事人需向仲裁委员会提交仲裁协议、仲裁申请书及其副本。仲裁委员会在收到仲裁申请书之日起五个工作日内，如果认为符合受理条件，则应予以受理，并通过书面形式通知当事人；反之，若认为不符合受理条件，则应以书面形式告知当事人不予受理，同时详细说明不予受理的原因。
《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民，法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。