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开发商延期交房如何联系开发商

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最新修订 | 2024-07-29

1.请务必督促开发商加快完成房屋交付进程,同时对于超期交房所造成的额外损失,也需要要求开发商予以赔偿
2.在催促后的三个月内,如果开发商仍然未能按照约定时间进行交付而又无法提供确实合理的解释,那么作为购房者,您有权解除相关的购房合同
3.另外,您还应当向开发商提出退回已支付的全部房款以及相关利息,并且要求对方承担相应的违约责任
在与开发商就上述事宜进行协商谈判的过程当中,购房者需要特别关注和留意以下几个方面的问题:
1.妥善保存所有相关的证据材料,例如购房合同、交付时间表等等。
2.在与开发商进行沟通交流的时候,务必要保持冷静理智,并且要清晰明确地表达出自身的合法权益。
3.如果经过多次努力协商仍然无法达成共识的话,您可以考虑通过法律途径来解决这一争议。
民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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[律师回复] 根据具体证据认定。、交通事故受害人伤残赔偿: 1、残疾赔偿金(城镇)上年度年城镇居民人均可支配收入 ×20年×伤残赔偿指数;(农村)上年度农村居民人均纯收入 元×20年×伤残赔偿指数; 2、医疗费; 3、后续治疗费、康复费; 4、残疾辅助器具费; 5、误工费; 6、护理费; 7、住院伙食补助费; 8、营养费; 9、交通住宿费;10被抚养人生活费;1 1、精神损害抚慰金;1 2、财产损失等。 残疾赔偿金和被抚养人生活费,城镇居民与农村居民的认定,一般以户籍登记地为准。但户籍登记地在农村的受害人,在发生道路交通事故时已经在城镇连续居住一年以上,且有正当收入来源的,可以按照城镇居民标准计算赔偿数额。 评残标准:道路交通事故受伤人员伤残评定 GB18667-2002 赔偿处理:机动车与行人之间发生交通事故,由交强险在责任限额范围内予以赔偿(伤残赔偿限额为11万元;医疗费用1万元;财产损失2千元)。不足的部分,协商未果的向事故发生地或被告所在地法院起诉。 如需要法律帮助,请致电本律师协助您维权!
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开发商延期交房还联系不到人怎么办
若开发商未能按照预设时间交付房屋,买方可采取书面通知的方式进行催促,明确指出与开发商协商确定合同最终的履约期限;同时,买方亦有权在收到催告信函满三个月后,依据相关法律规定行使合同解除权,并要求开发商承担相应的违约赔偿责任。
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