使用他人名义购房需要注意哪些方面

双方务必确保在签署房屋相关合同时，对一些重要事项予以充分关注，以免事后引发不必要的房屋争端困扰。
具体而言，由于房屋所有权的明确归属需依据房产证作为主要依据，故而，非经依法登记所确立的动产权利，诸如设立，变更，转让以及消灭等皆不产生法律效力。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。