上海拆迁房预售合同纠纷如何处理

关于如何妥善解决拆迁房屋买卖合同争议的问题，以下是几种可行的解决途径：
首先，在发生拆迁房屋买卖合同争议时，买卖双方当事人可进行积极的沟通协商以寻求解决之道；
其次，若无法自行达成和解，亦可以请求第三方机构或组织介入进行调解，以期达成公平合理的解决方案；再者，若上述途径皆无法奏效，则购房者有权依据相关法律法规规定，向当地具有管辖权的人民法院提交诉讼申请，以司法裁判手段处理该类争议案件。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人;不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理;原告对裁定不服的，可以提起上诉。