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杜强吉律师
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最新修订 | 2024-07-29
业主若对商品房存在质量问题并欲提出退货要求，需严格遵循相关的质量标准和法律法规规定。根据中国现行法律，验房过程中发生以下四种特定情况时，业主可选择行使退房权：依据相关法律法规，在下列四种状况下，可能出现退房的情形包括：- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
1、房屋套型与设计图纸不符；
2、房地产开发商未经许可擅自改变规划设计方案；
3、房屋实际面积误差达到绝对值3%或者以上；以及
4、商品房确实属于主体结构质量不达标等情况。
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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商品房质量不合格能否退房
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