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租房时二房东失联,能否报警处理

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最新修订 | 2024-07-29
倘若租房二房东发生逃逸行为,房客有权寻求警方帮助。
若二房东实施诈骗且涉及金额庞大,警方将依法展开深入调查;
但若二房东并未涉嫌诈骗罪行,那么警方的介入便显得无足轻重,更明智的做法是通过法律诉讼来解决问题。
若次承租房屋的行为未经大房东批准,大房东有权要求承租人离开,在此种情况下,次承租人应当向二房东提出索赔请求以弥补自身的经济损失
民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
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租房二房东跑了可以报警,如果二房东构成诈骗且数额较大的,警訪会立案调查;如果二房东没有构成诈骗的,则报警处理的意义不到,最好选择起诉的方式解决更为有效。如果转租没获得大房东同意的,大房东可以要求其搬离,此时次承租人可以要求二房东赔偿损失。
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