开发商预售合同修改有用吗

针对商品房预售合同开发商进行修改后是否仍然具备法律约束力这一议题，依据现行的相关政策法规，我们可以从以下几个方面进行深入剖析：首先，根据我国法律的明确规定，在商品房预售合同签订之后，买卖双方如达成共识，便可对合同条款进行相应的调整与变更。然而，若其中任何一方未经另一方的书面许可，擅自对原有的合同内容进行了修改，那么此种情况下所产生的修改内容将无法获得法律上的认可和保护。
《民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。《民法典》第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。