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支付购房定金怎么追回

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最新修订 | 2024-07-30
购房过程中,若支付过定金并依照约定执行,则可取回定金。倘若支付定金的一方严格遵循了约定条款,那么定金应当被计入最后的交易价格或者是如数退还。而当履约无法实现,且此结果不属于任何一方的责任时,定金方可予以退还。在买方或卖方单方面违约导致合同无法按照规定执行时,所缴纳的定金亦可获得返还并且可以翻倍。
民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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