在
购房过程中,若支付过
定金并依照约定执行,则可取回定金。倘若支
付定金的一方严格遵循了约定条款,那么定金应当被计入最后的交易价格或者是如数退还。而当履约无法实现,且此结果不属于任何一方的责任时,定金方可予以退还。在买方或卖方单方面违约导致合同无法按照规定执行时,所缴纳的定金亦可获得返还并且可以翻倍。
《
民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的
担保。
定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条
债务人履行
债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。