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王淳律师
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最新修订 | 2024-07-30
以下为关于违约二手房屋订金的相关处理方式：首先，若是卖方出现了违约行为，那么买方有权向其索取双倍的定金作为赔偿；其次，若买方自身存在违约行为，则无法再请求退还订金；再者，基于自愿原则，买卖双方可共同协商并达成协议，约定由其中一方向另一方支付定金，以此作为债权的担保，而定金合同自实际交付定金之日起正式生效。- 免责声明
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《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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