家庭房产纠纷怎么诉讼再审

若房地产业开发商未能履行其在契约中所载明的签订义务，则违约方需承受相应的法律责任并支付必要的民事赔偿费用。在这种情况下，若合约中有明确界定的各类赔偿标准以及计算方式，便须严格遵循其中条款予以执行，不得有任何擅自变更或者另行阐述之立场。当约定的违约金数额无法充分填补受害者所蒙受的实质性经济损失时，受害方可通过向法院或仲裁委员会提交诉讼请求的方式，对违约金的额度进行适当调整与补充。同样，若约定的违约金超过了受害者所遭受的经济损失过多，也可以根据受害者的具体情况，向法院或仲裁委员会申请适度降低，从而使实际损失能够得到最大限度的补偿。若合同中明确表示没有设置违约金项目，那么便可以根据实际受损情况及其严重程度，按照相关法律法规来确定和评估相应的违约赔偿责任。
《民事诉讼法》第一百九十八条 各级人民法院院长对本院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，发现确有错误，认为需要再审的，应当提交审判委员会讨论决定。最高人民法院对地方各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，上级人民法院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，发现确有错误的，有权提审或者指令下级人民法院再审。