商铺返租违约能否要求双倍返还定金

关于商铺预订之后定金是否可以顺利退回，需根据实际情况来进行判断与分析。在这种情况下，首要考虑的因素便是交易双方在支付定金时所达成的明确协议条款。如果在协议中没有对此进行详尽说明，按照行业惯例，通常是可以申请退款的。当然，也可以尝试通过友好协商的方式来寻求妥善解决方案；其次，如果因为开发商的原因导致未能按照预定计划签署正式合同，消费者有权向开发商提出返还相应定金的合理诉求；然而，如果问题源于消费者自身的原因，并且开发商在此过程中并未存在任何故意隐瞒或欺骗行为，那么消费者就必须独自承担由此带来的不利后果，不得再以任何理由要求退还定金。
《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。