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楼上卧室漏水应该构成侵权责任吗?

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最新修订 | 2024-07-30
依据我国现行法律法规,任何行为人因过失对他人的民事权益构成伤害者,均应承担相应的侵权赔偿责任;若依照法律程序,推定该行为人存在过失,而其无法有效举证证明自身并无过错的话,则须承担侵权赔偿责任
建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
《物业管理条例》第二条
本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状
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楼上卧室漏水应该构成侵权责任吗?
楼宇顶层卧室漏水是否侵权需视情况而定。若因行为人过失导致他人权益受损,应承担侵权赔偿责任。若行为人无法证明自身无过错,则推定其有过失并须承担相应责任。具体应依据我国现行法律法规进行判断。
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