买房之前有纠纷怎么处理

[律师回复] 解答如下, 民事纠纷。 1、物业管理费纠纷。 解决方法：在收费方面，物业公司应该在给予业主的相关物业管理费用缴费收据上，将相关的收费目录名称和费用全部罗列清楚，不能简单地以一个“物业管理费”的名称来取代其中各类的费用名称。 2、物业合同签订的纠纷。 解决方法：在签订物业管理合同时，需要注意的是合同的性质应该为服务合同，而不是委托合同。其最简单的方法是先看物业合同的名称，如果是服务合同，一般这个合同的名称是“物业管理服务合同”，而不是“物业管理委托合同”，同时，在合同的条款中，如果是委托合同，一般会表现为“甲方委托乙方”，而服务合同则一般是“甲方为乙方提供服务”。 3、公共配套设施权利人不明确的纠纷。 解决方法：这一系列问题目前有待相关部门制定相关法规。不过总的来说，业主们还需提高自身的维权意识，及时发现问题进行解决。 4、开发商与物业公司的关系纠纷。 解决方法：人住小区的业主们在符合条件后，也就是说小区内房屋出售并交付使用的建筑面积达到50以上，或者首套房屋出售并且交付使用已经满2年的，一定要及时召开业主大会成立业主大会，来维护自身权益。

[律师回复] 具体是想让我们帮你解答什么问题呢？

[律师回复] 报警后由公安处理，你配合就可以了

[律师回复] 你好，如果有受伤，可以要求孩子监护人赔偿

[律师回复] 民事纠纷，是指平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容（人身关系、财产关系）的社会纠纷。劳动争议，是劳动关系当事人之间因劳动的权利与义务发生分歧而引起的争议，又称劳动纠纷。区分这两者很简单，就是看二者是不是劳动关系中的双方当事人，而且之间的纠纷是不是因为劳动权利义务的分歧而产生的。通俗点说就是是不是雇主和雇员之间因为工作而带来的纠纷。还有个简单的方法就是，看是不是法律规定的属于法律规定的劳动争议的范围，如果法律明确规定了就是劳动争议，法律没有规定就不是劳动争议。请看法律。 我国《劳动争议调解仲裁法》第2条规定，劳动争议的范围是： （一）因确认劳动关系发生的争议； （二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议； （三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议； （四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议； （五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议； （六）法律、法规规定的其他劳动争议。