律图审稿专业委员会3轮严审

商品房买卖中的邻居纠纷如何解决

1.5k浏览 帮助14人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-07-30
针对购房合同产生的争议,通常会涉及到以下四个关键性的处理阶段:协商解决、调解处理、仲裁裁决以及诉讼程序。首先是协商解决,这一方式主张合同当事人在和谐友善的气氛中,通过共同协商的方式来化解纷争,从而找到最恰当的解决方案。其次是调解处理,如果合同当事人在友好协商的过程中仍然无法就相关事项达成共识,他们可以选择请求相关机构介入调解。例如,如果其中一方或双方均为国有企业或事业单位,则可以请求其上级主管部门进行调解。在此情况下,上级部门需要以公平公正的立场对事实进行核实,并作出合理的调解决定,而不能代替行政干预的职责。此外,当事人还有权要求由合同管理机构、仲裁委员会乃至当地法院等具有公信力的机构进行调解。再者是仲裁裁决,当合同当事人经过协商仍无法达成一致意见并且不愿接受调解时,他们可以根据合同中的仲裁条款,或者在纠纷发生后双方自愿签署的仲裁协议,向专门的仲裁机构提出仲裁申请。最后是诉讼程序,如果合同中没有设定仲裁条款,而且在纠纷发生后双方也没有达成任何仲裁协议,那么当事人有权将合同争议提交至当地法院,寻求法律手段加以解决。
民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
商品房买卖中的邻居纠纷如何解决
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文532字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125654人选择咨询律师
3101位律师在线平均3分钟响应99%好评
商品房买卖中的邻居纠纷如何解决
一键咨询
  • 177****8767用户2分钟前提交了咨询
    136****3258用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    175****8826用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    167****3864用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
  • 138****3255用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    167****8530用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    155****1382用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    171****4631用户4分钟前提交了咨询
    152****8205用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    146****4728用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    132****8116用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    132****7131用户4分钟前提交了咨询
    152****0401用户3分钟前提交了咨询
    160****7802用户1分钟前提交了咨询
    141****1037用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    142****1835用户4分钟前提交了咨询
    142****7668用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    171****1057用户2分钟前提交了咨询
    141****8236用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    157****8885用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    133****2455用户4分钟前提交了咨询
    137****6625用户2分钟前提交了咨询
    147****5061用户4分钟前提交了咨询
    158****8514用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    176****5801用户3分钟前提交了咨询
    154****0645用户4分钟前提交了咨询
    152****5618用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    137****7011用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    141****4702用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    143****1587用户3分钟前提交了咨询
    146****7438用户4分钟前提交了咨询
    147****6018用户3分钟前提交了咨询
    143****7405用户1分钟前提交了咨询
    134****7655用户1分钟前提交了咨询
    152****7064用户2分钟前提交了咨询
    172****1712用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    154****2513用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    153****3252用户4分钟前提交了咨询
    178****4106用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    174****5440用户4分钟前提交了咨询
    168****7674用户2分钟前提交了咨询
    167****1403用户1分钟前提交了咨询
    137****3642用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    136****2447用户3分钟前提交了咨询
    146****0444用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    138****2187用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    151****1724用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    157****0717用户3分钟前提交了咨询
    132****4226用户2分钟前提交了咨询
    160****4753用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州177****5691用户1分钟前已获取解答
淮安181****3393用户3分钟前已获取解答
宿迁177****3517用户1分钟前已获取解答
怎么解决商品房买卖纠纷
定金纠纷是房产纠纷中的一个很常见的种类,合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。定金的约定要全面,特别是对定金退回的适用情况进行明确的说明。合同法中适用定金罚则,如果购房者不履行债务,没有权利要求售房者返还定金。售房者如果不履行债务,需要向购房者返还双倍定金。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
邻居土地纠纷怎么样解决
和解:即双方自行协商解决。民事纠纷的主体,对争议的事项享有充分的处分权能。是否行使处分权能、何时行使处分权能以及以何种方式行使处分权能自行决定。调解:可以委托村委会依据一定的社会规范,居中沟通信息,摆事实明道理,促成双方相互谅解、妥协,从而达成最终解决纠纷的合意。
10w+浏览
征地拆迁
丈母娘的房子我女婿有居住权吗
[律师回复] 一般情况下,丈母娘的房子女婿不一定有居住权,具体分析如下:
有居住权的情况
经丈母娘同意:如果丈母娘准许女婿居住,无论是基于亲情给予许可,还是有借住之类的约定,女婿可以居住。比如丈母娘与女婿签订了书面的借住协议,允许女婿在一定期限内居住在其房屋内。
签订居住权合同并登记:若丈母娘与女婿签订了居住权合同,并且按照法律规定向登记机构申请了居住权登记,那么女婿依法享有居住权。例如,丈母娘考虑到女儿女婿的实际情况,通过书面合同形式为女婿设立居住权,并完成了登记手续。
依遗嘱取得:如果丈母娘通过遗嘱的方式为女婿设立了居住权,且遗嘱合法有效,女婿也可以取得居住权。比如丈母娘在遗嘱中明确表示,自己去世后,女婿有权在该房屋内居住一定年限。
没有居住权的情况
丈母娘不同意:丈母娘作为房屋的所有权人,对房屋享有排他性的占有、使用、收益和处分的权利。若丈母娘明确表示不同意女婿居住,女婿则无法定的居住权。
未签订居住权合同或无其他合法依据:如果既没有丈母娘的同意,也没有签订居住权合同,或者不存在其他合法取得居住权的情形,如依遗嘱等,女婿通常不享有居住权。例如,女婿仅以婚姻关系为由,在丈母娘未同意的情况下,主张对丈母娘房屋的居住权,是没有法律依据的。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前3693位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
如何解决商品房买卖的纠纷
解决途径包括以下几点:1、与开发商协商解决2、向当地的消费者协会投诉3、约定的方式解决纠纷4、申请仲裁5、诉讼是最后的解决之道。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
邻居住改商的行为是否合法
擅自“住改商”属违法依据《物权法》规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4835 位律师在线,高效解决问题
商品房一房两卖如何判决处理
根据最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第八条第二项的规定,商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    137****1741
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    150****1148
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    187****1458
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应