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王淳律师
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最新修订 | 2024-07-30
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首先我们需要明确的概念便是“原始凭证”。在这种情况下，如果有权方能够提供此类用以证明经济收益来源的文件，那么应该按照收益差额的百分之二十来计算个人所得税。
然而，若无法满足此条件，应依据房产转让所获得的款项，按百分之三的比例进行征收。
此外，“印花税”这项必要费用的征收标准为，总房款需以百分之零点零五的比率支付。還有一项需关注的费用就是“交易费”。简单地说，这笔费用由房产的总面积乘以每平米三元所得出。
最后，也是必不可少的，那便是“附加费”。
根据相关规定，它将占据营业税总额的百分之二作为收费标准。
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
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