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不定期租赁解除合同需要支付违约金吗

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最新修订 | 2024-07-30
租赁契约之解除,若为常规情况则无需向对方支付赔偿金
根据我国《中华人民共和国民法典》第七百零三条之规定,租赁契约系出租方将租赁物品交付给承租方以供其使用并从中获取收益,而承租方需按期支付约定租金的法律契约关系。参考第七百零四条之条款,租赁契约的基本内容通常包含租赁物的具体名称、数量、用途、租赁期限、租金的支付期限及付款方式、租赁物的维护与修缮等等详尽条款。
值得注意的是,根据第七百三十条的法律法规,倘若双方对于租赁期限尚未有明确约定或约定模糊不清,依据第五百一十条的相关法律解释仍旧无法确定的话,该类租赁行为可视作不定期租赁合同;在此情况下,当事人双方可选择随时解除租赁合同,但必须于合理期限内通知到另一方。
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《民法典》第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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