依据我国现行的相关法律
法规,在特定的合法情形内,
购房者在支付
订金后,因某种特殊原因而无法履行合约义务时,其有权索取回购
定金额度;若交款一侧由于未能履行约定之
债务,则无权向收款方向其要求返还所支付之定金;反之,收款方在违反约定的义务之后,应
双倍赔偿给
消费者支付的定金。
《
民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给
付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。