赠与的房产拆了补偿款归谁

在涉及到赠与房产的拆迁补偿问题时，其归属必须依据房产的合法所有权获得赔偿金。
由于拆迁补偿的主体应为被拆迁土地和建筑物的合法产权持有者，也就是说，无论是房产证还是土地使用许可证上所登记的名字，均为该财产的所有人，亦即需接受拆迁补偿的人士。
然而，当房屋进行赠与行为，但产权尚未发生变动之时，赠与方有权根据实际情况选择撤销赠与。
而在赠与之后，若满足法定条件，受赠方可依法行使法定撤销权。
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。