关于70年
产权规定,全国范围内,住宅用地所获之产权权限期限设定为70年实行。
但需注意的是,住宅所有权本身并不存在使用期限到期的问题;在遇到住宅
土地使用权到期情况时,可依据当前地价状况进行适当补缴
土地出让金,从而实现自动
续期。
《城镇
国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
1、居住用地70年;
2、工业用地50年;
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
4、商业、旅游、娱乐用地40年;
5、仓储用地50年;
6、综合或者其他用地50年。
《
民法典》第三百五十九条
住宅建设用地
使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、
行政法规的规定办理。