在进行
二手房屋买卖交易时,所需准备的相关材料包括但不限于以下几点:
首先是卖方
产权人的
身份证明文件,譬如由政府部门颁发的身份证件;
其次是关于待售房屋本身的
产权证书;
再者就是与
二手房交易事宜紧密相关的买卖协议;
最后,若涉及到
过户登记的手续办理,则必须按照规定提交相应的申请书及其他必备文件。
《
城市房地产管理法》第三十五条
国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。
第四十一条房地产转让,应当签订书面
转让合同,合同中应当载明
土地使用权取得的方式。