关于楼房上层漏水给楼下造成损害所需承担的
赔偿事宜:
首先,由受害者即楼下居民向楼上住户直接提出索赔请求。
然而,倘若楼上居民有充足且确凿的
证据能够证实该房漏水问题源于开发商,那么,这部分损失将由相关开发商负责予以赔偿;
其次,若在实践中出现开发商与楼上住户之间相互推卸责任的情况,则我们可依据受害者受灾损失的具体程度进行相应的评估,并寻求与楼上住户商议解决方案。
如若双方未能达成共识,受害者可诉诸法律途径,通过提
起诉讼来明确
责任主体,以便对实际所受损失进行补偿;
最后,若是楼上住户未按照法院的裁决执行相关义务,受损方面临自救的选择——即自行雇佣施工队伍进行楼下房损的修复工作,而由此产生的费用对方应予以赔偿。
《
民法典》第二百九十条
不动产权利人应当为
相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。