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杜强吉律师
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最新修订 | 2024-07-31
在购买房屋的过程中，定金通常是可以进行退回的。- 免责声明
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然而，需要注意的是，只有当交付定金的原因来自于卖方或者由于无法控制、阻止的自然灾害等不可抗力事件发生时，定金方有可能被予以全额或部分退回。
另一方面，如若定金交付原因出自买方自身，那么根据现有的法律规定及合同条款设定，定金往往是难以得到退还的。
此外，当双方签订合同时已对相关事宜做出具体约定的，则应按照协议内容执行相应的处理措施。
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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买房子定金能退吗
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1.买卖双方按约履行，订金可折抵或全额退还；
2.因不可预见情况无法签约或未达一致，预付款应退给买受人；
3.出卖人单方违约导致合同无法履行，预付款无条件退还并支付双倍违约金。
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