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担保贷款贷款人没还清担保人可以用公积金贷款吗

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最新修订 | 2024-07-31
即使身为他人的借款担保人,您仍有资格申请公积金贷款
这里需要注意的是,虽然作为他人借款的担保人不会直接影响您作为公积金持有人申请贷款,但是您将无法提取出所剩余额部分的公积金。
当然,这种情况同样适用于您在商业银行所办理的各类消费贷款等业务。
为了成功获取公积金贷款,作为自然人住房公积金担保人,您需向相关机构出示个人身份证明文件(如身份证件和户口簿),以及存款证明和住房公积金账号,同时还要与所委托的银行签署担保合同
民法典》第六百八十八条
当事人保证合同中约定保证人债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证
连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任
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担保贷款贷款人没还清担保人可以用公积金贷款吗
即使作为他人借款的担保人,您仍有资格申请公积金贷款。但请注意,作为担保人,您将无法提取剩余公积金。这种情况同样适用于商业银行的消费贷款。为获得公积金贷款,您需要提供相关证明文件并与银行签署担保合同。
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担保人还能用公积金贷款吗
担保人原则上可以使用住房公积金贷款,但需满足相关条件:已连续足额缴纳公积金至少一年,具备完全民事行为能力、良好信用、稳定职业和经济来源,以确保具备偿还贷款本息的能力。
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担保人可不可以公积金贷款
要看情况。通常情况下,贷款机构考核申请人,主要是个人信用、收入状况、工作状况和个人资产负债等几方面。为别人担保会影响我们的个人信用和个人资产负债率,若我们的个人资产负债率过高,是无法取得贷款的。
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公积金贷款担保人可以更换吗
需要还满一年才可以,住房公积金贷款变更担保人。申办主体:已办理住房公积金贷款的借款人。申办条件:(一)、借款人已正常连续还款满一年,无逾期现象。(二)、拟变更的担保人需为连续足额缴存公积金6个月以上的具有完全民事行为能力的自然人;具有本市城镇常住户口或有效居留身份。
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违约金赔偿法院会按住建局意见顺序,工资,材料费,面积差,违约金
[律师回复] 法院判定违约金赔偿时,通常不会直接按住建局意见的工资、材料费、面积差、违约金这样的顺序来,而是依据以下法律规定和原则进行判定:
合同约定优先原则:如果合同中对违约金的数额、计算方法以及赔偿顺序等有明确约定,且该约定不违反法律法规的强制性规定,法院一般会按照合同约定来确定违约金赔偿。例如在建设工程合同中,双方约定了因工程面积误差导致的违约金计算方式,以及在出现违约时先赔偿工资损失、再赔偿材料费损失等具体顺序,法院通常会尊重当事人的约定。
以实际损失为基础:根据《民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。比如在房屋买卖合同中,如果卖方违约逾期交房,买方的实际损失可能包括因无法按时入住而产生的租房费用等,法院会以这些实际损失为基础来确定违约金赔偿数额。
公平和诚信原则:法院在判定违约金赔偿时,会综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。如在一个装修合同中,装修公司未按约定使用材料,但业主也有部分款项未按时支付,法院会综合双方的过错程度来确定违约金的承担比例。
违约金调整规则:根据《民法典》第五百八十五条规定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。比如双方约定的违约金为合同金额的 50%,但实际损失仅为合同金额的 10%,违约方可以请求法院适当减少违约金。
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公积金贷款没有担保人可以吗
申请住房公积金贷款时,虽无需担保人,但需采取其他担保措施。单位可作为担保方,确保还款安全。担保单位须具备偿还全部贷款本息的经济实力,并承担连带责任,以保障债务履行。
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