抵押房屋贷款通常需要经历25到30个工作日来完成全部流程。
当
借款人希望获得这项贷款时,其必须首先向主办银行或其他金融机构的相关业务部门提交
贷款申请和资料,以便其审批。
在这个过程中,银行工作人员将对借款人所提供的贷款资料进行严谨的审查,待审核通过后,双方需签署
借款合同。
在此之后,银行有权在合同规定的期限内,将相应款项划入指定的账户当中。
《城市
房地产抵押管理办法》第三十条
房地产
抵押合同自签订之日起30日内,
抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产
抵押登记。
《城市房地产抵押管理办法》第三十三条
登记机关应当对申请人的申请进行审核。
凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。
《城市房地产抵押管理办法》第三十四条
以依法取得的
房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由
抵押人收执。
并向
抵押权人颁发《房屋
他项权证》。
以预售
商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载。
抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地
产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。