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给人担保需要什么材料

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最新修订 | 2024-07-31
作为担保人,您需提交以下基本文件材料以供审核:
1.担保人个人身份证明文件(如身份证等)及其副本;
2.户口簿相关证件及其复印本;
3.证明担保人财务状况的银行流水或其他有效证明材料;
4.担保承诺书等相关法律文书。若担保人为企业法人代表,除以上资料外,还需提供股东大会决议证明以及相应的股东大会决议书。
《中华人民共和国民法典》第三百八十八条
设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同
担保合同包括抵押合同质押合同和其他具有担保功能的合同。
担保合同是主债权债务合同的从合同。
主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任
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担保公司变更所需材料?
 (一担保公司的辅导报告内容包括:公司基本情况、整改及督办情况、重新确认意见、批后监管及风险处置承诺。(二)关于确认担保公司的请示及登记表。登记表样式见附件四。(三所列规范整顿内容,逐项、逐条检查,确保整改到位。报告及整改措施须经股东会或董事会研究决定,并经全体股东会或董事会成员签字确认,加盖印章。
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1、申请银行贷款时,采取抵押担保方式的担保证明材料包括:1、须提供抵押物权属证明材料。2、抵押物财产共有人同意抵押的承诺书。2、申请银行贷款时,采取质押方式的担保证明材料包括:须提供质押财产和权利凭证材料。
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担保人需要提供什么材料
作为担保人,您需要准备以下基本文件:担保人身份证件及户籍簿的正本和复印件,以及反映您收入状况的银行账单或其他证明材料。此外,还需提交担保承诺书。若您为法人组织,还需提供股东大会决议的相关证明文件及详细完备的决议书。这些文件对于担保过程至关重要,请确保准备齐全并准确无误,以顺利完成担保手续。
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违约金赔偿法院会按住建局意见顺序,工资,材料费,面积差,违约金
[律师回复] 法院判定违约金赔偿时,通常不会直接按住建局意见的工资、材料费、面积差、违约金这样的顺序来,而是依据以下法律规定和原则进行判定:
合同约定优先原则:如果合同中对违约金的数额、计算方法以及赔偿顺序等有明确约定,且该约定不违反法律法规的强制性规定,法院一般会按照合同约定来确定违约金赔偿。例如在建设工程合同中,双方约定了因工程面积误差导致的违约金计算方式,以及在出现违约时先赔偿工资损失、再赔偿材料费损失等具体顺序,法院通常会尊重当事人的约定。
以实际损失为基础:根据《民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。比如在房屋买卖合同中,如果卖方违约逾期交房,买方的实际损失可能包括因无法按时入住而产生的租房费用等,法院会以这些实际损失为基础来确定违约金赔偿数额。
公平和诚信原则:法院在判定违约金赔偿时,会综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。如在一个装修合同中,装修公司未按约定使用材料,但业主也有部分款项未按时支付,法院会综合双方的过错程度来确定违约金的承担比例。
违约金调整规则:根据《民法典》第五百八十五条规定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。比如双方约定的违约金为合同金额的 50%,但实际损失仅为合同金额的 10%,违约方可以请求法院适当减少违约金。
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