尚处在
银行贷款未偿清阶段,
借款人仍有机会获取
房产证。
然而需注意的是,
房屋产权的
他项权证作为此笔贷款的
抵押物,必须由银行妥善保存并
抵押于其处。通常情况下,是在房产证正式颁发之后,银行将凭证件持至当地房地产管理部门办理抵押手续,同时在房产证内页的《设定他项权利》一栏中加盖抵押备案章,方能将具备完整
法律效力的房产证原件交予
贷款人手中。但请注意,这主要针对一般流程,实际操作方式应以各家银行相应的规定为准。
《
不动产登记暂行条例》第三条
不动产首次登记、变更登记、转移登记、
注销登记、更正登记、异议登记、
预告登记、查封登记等,适用本条例。
第四条
国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。