强制执行名下只有一套房子怎么办

[律师回复] 您好，针对您的名下只有一套房,法院会强制执行吗问题解答如下, 【法律意见】 如果贷款不还，拖欠时间达到一定的标准或你明确表示不想还了，银行是可以申请强制拍卖的，能不能判决执行，还要看你这套房是否唯一生活必需，房屋是否面积大或价值大小。 【法律依据】 《最高人民法院关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（法释〔2004〕15号），自2005年1月1日起施行。其中， 第六条规定“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。” 第七条规定“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

[律师回复] 执行人本人及其家属只有一所维持生活必需的居住房屋，可以豁免执行。拓展资料：《最高人民法院关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》： 第五条规定：人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结： （一）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品； （二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定； （三）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品； （四）未公开的发明或者未发表的著作； （五）被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品； （六）被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品； （七）根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产； （八）法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。 第六条：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 第七条：对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

[律师回复] 您好，根据相关法律法规 1、对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍卖、变卖或抵债； 2、对超过被执行人及其家属生活所必需的房屋和生活用品，人民根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所抚养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行； 3、因此，如果债务人虽只有一处房屋，但该房屋面积较大，远远超出其及其所抚养家属最低生活标准所必需的居住房屋需求，根据债权人的申请是可以执行的。 4、最后，根据最高人民法院《关于人民执行设定抵押的房屋的规定》第四条的规定，申请人提供临时住房，其房屋品质、地段可以不同于被执行人原住房，面积应参照人均廉租住房面积标准确定。

[律师回复] 您好，根据相关法律法规 1、对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍卖、变卖或抵债； 2、对超过被执行人及其家属生活所必需的房屋和生活用品，人民根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所抚养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行； 3、因此，如果债务人虽只有一处房屋，但该房屋面积较大，远远超出其及其所抚养家属最低生活标准所必需的居住房屋需求，根据债权人的申请是可以执行的。 4、最后，根据最高人民法院《关于人民执行设定抵押的房屋的规定》第四条的规定，申请人提供临时住房，其房屋品质、地段可以不同于被执行人原住房，面积应参照人均廉租住房面积标准确定。

[律师回复] 【法律意见】 如果贷款不还，拖欠时间达到一定的标准或你明确表示不想还了，银行是可以申请强制拍卖的，能不能判决执行，还要看你这套房是否唯一生活必需，房屋是否面积大或价值大小。 【法律依据】 《最高人民法院关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（法释〔2004〕15号），自2005年1月1日起施行。其中， 第六条规定“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。” 第七条规定“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。