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商铺签了托管协议后能否撤销

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最新修订 | 2024-07-31
1、完全可以。在法律范畴内,房屋托管合同被视为是一种特殊形式的委托合同。根据规定,无论是受托人还是委托人,均有权在任何时候解除此项合同。
2、由于解除合同可能会对另一方造成损失,因此,除了在无法归咎于任何一方当事人的情况下,无偿委托合同的解除方必须承担因解除时间选择不当而导致的直接经济损失;对于有偿委托合同而言,解除方则需要赔偿对方所遭受的直接经济损失以及在合同履行完毕之后可能获得的预期收益。
《中华人民共和国民法典》第九百二十八条 受托人完成委托事务的,委托人应当按照约定向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由,委托合同解除或者委托事务不能完成的,委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的,按照其约定。
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租赁纠纷也就是合同纠纷,合同纠纷当事人可以调解解决,一是通过人民调解委员会调解,二是工商行政管理机关的行政调解。还可以仲裁解决,将纠纷提交仲裁机关。也可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。
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小区地下车库的管理责任是否属于物业?
[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业,需视具体情况而定,以下是不同情形分析:
地下车库属业主共有:根据《物业管理条例》及相关规定,小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主,业主可以共同决定自行管理,也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业,物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理,如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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商铺转让纠纷报警会不会管
可以去法院立案。当事人提起民事诉讼,应当提交起诉状、原告主体资格证明、起诉证据等材料。委托代理人代理原告提起民事诉讼的,还应提交委托代理资格证明。
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商铺购销合同是什么意思?
商业购销合同是指在我国的公民,法人等其他组织中建立,停止或是更改相关民事法律关系的一种合同。因为在我国只要签订的合同是按照法律依据形成的,便受法律的保护。签订合同时一定要写自己真实的姓名不要写小名或是假名。
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商标撤销和商标注销有哪些区别
注销和撤销的区别如下:定义上:注销是在达到法定或者约定期限、条件,出现法定事由、情形时,到有关机关消灭取得的资格,证件。撤销是由有关机关在当事主体实施违法行为,达到法定撤销要件后,撤销相应的主体资格,证件等撤销指从法律上取消。
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