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撬老板的客户属于职务侵占罪吗

包同贺律师
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最新修订 | 2024-07-31
依据我国《中华人民共和国刑法》(以下简称“刑法”)第二百七十一条之规定,职务侵占罪系指公司、企业及其他单位之工作人员,借助职务之便,私自将本单位财产据为己有之非法行为。若此类行为所涉及之金额达到相关标准(即较大、巨大乃至特别巨大),则会面临相应程度的刑事制裁。在您关心的事件中,若员工通过侵吞职务上的便利,擅自将本单位的客户资源据为己有,则极有可能涉嫌职务侵占罪。然而,若要最终认定其是否存在犯罪行为,仍需深入分析诸多因素,例如客户资源之具体性质与价值,以及行为人实际实施此类行为时所采取的手段、动机等等。若客户资源被视作公司财产且行为人借用职务之便进行了非法侵占,那么该行为很可能满足职务侵占罪的基本要素。反之,若客户资源并非公司所有,或者行为人并未利用职务之便进行任何不当行为,那么该行为或许并不构成职务侵占罪。具体情况应结合案件事实及相关法律法规予以综合判定。
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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小区地下车库的管理责任是否属于物业?
[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业,需视具体情况而定,以下是不同情形分析:
地下车库属业主共有:根据《物业管理条例》及相关规定,小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主,业主可以共同决定自行管理,也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业,物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理,如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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