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精神病办房产证签字怎么办

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最新修订 | 2024-07-31
在办理此项事务时,需准备患有特定精神病症老年患者的专科医生出具的病历证明以及该老年人的房产所有权证书、户籍簿、身份证等基本文件。
此外,还需获取街道办、村委会或具有公证资格之机构所开具的证明文件,明确表明被申请人确实存在丧失完全民事行为能力的情况。接下来,应由当事人,也就是这位老年患者,授权他/她的法定继承人代理人,并签署正式的委托书。在委托书中,必须有被委托人的亲笔签名和指纹印记,同时加盖公司公章或者经过公证机关认证的公证书章。
最后,由被委托人携带上述所有材料前往房地产管理局,代为完成相关的法律程序。
民法典》第二十一条
不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为
八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的,适用前款规定。
第二十二条
不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;
但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。
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精神病人卖房谁签字
精神病患者出让房产的合法性需结合实际情况判断。法律上,精神病患者及其他民事行为能力受限者,未经法定代理人授权或事后追认,与他人签订的房屋买卖合同属无效民事行为。因此,具体情况需进一步分析。
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精神病离婚签字有效吗
一般无效,精神病人属于无民事行为能力人或限制民事行为能力人的,其签字行为属于无效的民事行为,需要在监护人确定后,由监护人代理处理婚姻问题。无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
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婚姻家庭
劳务派遣工生病被辞退如何赔偿,想了解我是劳务派遣工,生病被辞退有赔偿吗?
[律师回复] 劳务派遣工生病被辞退是否有赔偿需视具体情况而定,以下是详细分析:
医疗期内被辞退
属于违法解除:根据《劳动合同法》相关规定,劳动者患病或非因工负伤,在规定的医疗期内,用人单位不能随意解除劳动合同。所以若劳务派遣工在医疗期内被辞退,属于违法解除劳动合同。
赔偿标准:用人单位应当依照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
医疗期满后被辞退
符合无过错辞退情形:若医疗期满后,劳动者不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作,劳务派遣单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同,并需按经济补偿标准支付经济补偿金。
赔偿标准:经济补偿同样按劳动者在本单位工作的年限计算,每满一年支付一个月工资;六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,支付半个月工资。
月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。若劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,且支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
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一方有精神病能离婚签字吗
不能。一方患有精神病,不可以协议离婚,精神病人为限制或无民事行为能力人,应当起诉离婚,由法院审判。婚前隐瞒了精神病,婚后经治不愈,或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚,或一方在夫妻共同生活期间患精神病,久治不愈的。视为夫妻感情确已破裂。一方坚决要求离婚,经调解无效,可依法判决准予离婚。
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精神病离婚父母可以代签字吗
视具体情况而定。如果是无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人离婚,可以由父母代为签字。无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。
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精神病离婚父母可以代签字吗
视具体情况而定。如果是无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人离婚,可以由父母代为签字。无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。
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