在通常情况下,若工程中出现了构件变形或存在严重的安全隐患,从而对整个工程结构的安全性以及其适用功能构成威胁的时候,就必须进行房屋安全鉴定工作。
此外,在
建筑工程已超过其原先设计规定的
使用年限之时,为
保证住户的居住安全与利益,通常也会被要求进行房屋安全鉴定。一般而言,对于普通居民住宅及其他建筑物,其设计使用年限通常设定为50年。
《
民法典》第七百九十九条
建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。
建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。