夫妻离婚后，房子能否落在孩子名下

[律师回复] 【法律意见】 不能。房产证上的名字，才是户口迁入的合法户主。另一方只是作为该户主的配偶才能把户口迁入过来。 【法律依据】 户口登记条例 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

[律师回复] 您好，关于什么是夫妻投靠落户这个问题，我的解答如下, 夫妻投靠落户，指夫妻投靠的，不受年龄、婚龄、职业、固定住所、户口类别(人才派遣单位、人才中介机构、人才储备机构、已撤销企业单位等非直接用工单位集体户除外)等限制，即可办理户口相互投靠迁移落户;被投靠一方属于单位集体户的，应在集体户地址上单家庭户。 二、如何办理投靠独生子女进京户口需要满足父母达到离、退休年龄并同时提出申请，才可以办理父母投靠子女进京入非农业户口。离休、退休人员投靠子女进京入非农业户口 (一)受理条件： 1.夫妻均达到离、退休年龄并同时提出申请(干部男满60周岁，女满55周岁;工人男满55周岁，女满50周岁); 2.申请人已达到离休、退休年龄，并办理离、退休手续; 3.申请人外省、市、(县)无子女; (二)审批程序：申请人应持相关证件(原件及复印件)证明到被投靠人户口所在地派出所申请，被投靠人户口所在地分(县)局已设立户政大厅的，须到户政大厅申请，经分(县)局审核，市局批准后办理(对符合本市老年人投靠子女入户条件且被投靠子女系独生子女的，由分县局审批即可办理入户)。 三、办理所需的材料 (一)入户申请书(申请人与被投靠人共同签名); (二)申请人的《(离)退休证》、《户口簿》、《居民身份证》; (三)申请人和被投靠人单位人事部门查档证明或街道办事处出具的父(母)子(女)关系及子女情况证明; (四)被投靠人《户口簿》、《居民身份证》; (五)住房证明(指属于申请人本人、父母或其直系亲属的合法固定住房); (六)子、女因大学毕业分配、招工、招干、投靠等户籍政策户口进京的，须提供审批单位批准的进京批件复印件并加盖单位人事部门或劳资部门公章; (七)其他必要的证件证明。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 夫妻一方下落不明如何离婚 当事人有两种方法达到解除婚姻关系的目的： 1、直接到离婚。 一方当事人下落不明，另一方当事人诉至要求离婚，经过立案审查，发现当事人下落不明，人民通过公告方式发布送达相关法律文书，在公告期满时，被送达人仍未到庭应诉，人民将按照缺席程序进行审理，依据审理查明的事实作出判决。 2、申请下落不明人失踪后，再向离婚。 夫妻一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼，是准予离婚的法定理由之一。申请失踪，要向下落不明人住所地基层人民提出，申请书应当写明失踪的事实、时间和请求，并附有公安机关或者其他有关机关关于该公民下落不明的书面证明。 1992年最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》(下称意见2)第151条也相应规定：“夫妻一方下落不明，另一方诉至人民，只要求离婚，不申请宣告下落不明人失踪或死亡的案件，人民应当受理，对下落不明人用公告 送达诉讼文书。”根据上述规定，夫妻一方下落不明，另一方没有申请宣告失踪而直接离婚的，人民应当受理，并应当依法公告送达，使用普通程序审理案件。

[律师回复] 根据北京市无永久使用权房产人员户籍管理的规定，你们夫妻可以租赁一套住房，合同期限大于三年，凭租赁合同可以将你们的户口落到此处

[律师回复] 孩子没有贷款能力不能首付，必须全款付清，限购是以家庭为单位的限购两套，你们不受限制