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北京自留地征收补偿每亩的价格是多少

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最新修订 | 2024-08-02
当前,在农村地区进行土地征收时,通常都会依据土地的实际用途来制定相应的补偿方案。
因此,由于土地状况的不同,其补偿金额自然也会有所差异。
据统计,目前,农村土地征收一亩地的平均价格大约在人民币10万至20万之间不等,但是这一数额还需视当地的经济发展水平而定。
如果当地经济繁荣且该地块地理位置优越的话,可能的补偿费用将更高,甚至可以突破一亩地30万元以上。
同时需要注意的是,国家也有相关规定进行约束,《国有土地房屋征收与补偿条例》第二十三条明确指出,对于因征收房屋导致的停产停业损失的补偿,需要依据被征收房屋之前的生产效益以及停产停业期限等多项因素综合考虑后才能做出最终的判断。
具体的实施细则由各省级行政单位自行制定。
第二十四条进一步强调了市政府及县级人民政府应肩负起指导并加强行业监管职责,对于违反城乡规划进行建设行为的企业或个人,应依法进行惩处。
在此基础上,市政府和县级人民政府在做出房屋征收决定前,应组织各个相关行政部门对拟征收范围内的未经登记的建筑物进行严格的调研、识别和处理工作。
对于经认定合法的建筑以及未超出审批期限的临时性建筑,应对其进行及时的补偿;
然而,对于被认定为非法建筑物或者超出审批期限的临时建筑则不予任何形式的补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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北京自留地征收补偿每亩的价格是多少
农村土地征收补偿金额根据土地用途、经济发展水平浮动,一般10-20万/亩,发达地区和优质地段可能高达30万以上。补偿标准需参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》,考虑生产效益和停产期等因素。省级政府制定细则,市政府和县级人民政府负责监管和补偿工作。合法建筑和未超期限临时建筑给予补偿,非法建筑则不享受。
17浏览 2024-06-21
北京自留地征收补偿每亩的价格是多少
10w+浏览2024-08-02
您好 我是外地农民 想在北京承租10亩地经营果蔬 请问都需要哪些手续 条件 价格多少
[律师回复] 构建一般的蔬菜温棚,不超过十亩不用申请办任何手续,但建设设施大棚用地的,则要办理相关的手续。依据国土资源部、农业部联合下发的《关于进一步支持设施农业健康发展的通知》,原则上,基本农田里可以建设易于恢复、不属于设施农业的大棚(或简称为简易大棚),但不得建设属于设施农业的温室或看护房。是否将大棚等农业设施所占土地认定为设施农用地,应当依其是否固化、对土地耕作利用是否产生影响等为标准进行判断。一般而言,不影响土地耕作,仅用于辅助农业种植的简易大棚不属于设施农业。但如果属于“工厂化作物栽培中有钢架结构的玻璃或PC板连栋温室”或是“育种育苗场所、简易的生产看护房”等已固化附着于土地之上,不易复垦,且对土地耕作利用产生影响的农业设施,则应当认定为设施农业,要严格按上述通知执行。构建一般的蔬菜温棚,不超过十亩不用申请办任何手续,但建设设施大棚用地的,则要办理相关的手续。依据国土资源部、农业部联合下发的《关于进一步支持设施农业健康发展的通知》,原则上,基本农田里可以建设易于恢复、不属于设施农业的大棚(或简称为简易大棚),但不得建设属于设施农业的温室或看护房。是否将大棚等农业设施所占土地认定为设施农用地,应当依其是否固化、对土地耕作利用是否产生影响等为标准进行判断。一般而言,不影响土地耕作,仅用于辅助农业种植的简易大棚不属于设施农业。但如果属于“工厂化作物栽培中有钢架结构的玻璃或PC板连栋温室”或是“育种育苗场所、简易的生产看护房”等已固化附着于土地之上,不易复垦,且对土地耕作利用产生影响的农业设施,则应当认定为设施农业,要严格按上述通知执行。涉及土地承包经营权流转的,经营者应依法先行与农村集体经济组织和承包农户签订土地承包经营权流转合同。
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