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二手房过户就算交付吗

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最新修订 | 2024-08-03
具体而言,关于二手房屋交割的截止日期,通常取决于买卖双方协商并达成的共识,通常在款项支付完成后即可进行物业移交工作。
根据现行法律法规,卖方有义务严格遵守与买方约定的交货期限,履行交付标的物的责任。
如若存在交付期间的特定约定,那么卖方享有在此时间段内的任意一天进行货物交付的自由权利。
民法典》第五百九十五条买卖合同出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
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