贷款中介签了居间合同没下款可以拿回合同吗

[律师回复] 居间费用属于咨询服务类，适用税率一般纳税人企业增值税税率6，小规模纳税人3。 小规模纳税人，应交增值税含税收入÷（13）×3； 一般纳税人，销项税含税收入÷（16）×6；应交增值税销项税-进项税； 小规模纳税人月销售不超过3万或季销售额不超过9万免征增值税。

[律师回复] 你好，居间行为本身是合法的，看你介绍的业务是否合法

[律师回复] 合同法第114条第1款规定， 其次是当事人不履行或不完全履行合同，违约责任可以约定（如约定违约金、约定定金），违约责任是财产责任。其三，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，不是人身责任。　其四，以损害赔偿为主要责任形式，故具有补偿性质。其二，违约责任可以由当事人在法律规定的范围内约定，具有一定的任意性：其一，违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的。违约责任最主要的有两点违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。合同违约责任 首先是违反有效合同的责任：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以直接适用法律的规定（如支付赔偿金

[律师回复] 建议将下列内容写入居间合同： (一)房屋与租房人要求明显不符时无需付费为了有明确依据拒绝支付费用，租房人最好在居间合同中详细列明找房的具体条件。如果中介介绍的房屋与租房人的要求明显不符，则不付费，并由中介机构赔偿损失。 (二)出租人提供信息有误或欺诈时中介先行承担责任这种情况是指出租人提供的信息有误，中介机构保证核实过该房屋资料，并满足租房人的特别要求，但因出租人提供的信息有误或者欺诈，中介应当承担损失，先行向承租人赔偿。上述内容就是房屋租赁中介费纠纷处理的内容。提醒您在通过中介租赁房屋时，能够在合同中准确约定相关内容，最好有相关附件作详细说明。避免出现不必要的纠纷。

[律师回复] 可不予支付佣金，但需要酌情支付房产中介在居间过程中所花费的人力、物力等必要费用。居间合同是居间向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。你与卖房人虽然在中介的居间下签订了房屋买卖中介合同，但之后买卖双方自愿终止了该房屋的买卖，房屋买卖中介合同虽载有房屋交易的一些条款，但并不影响交易双方此后对签订房屋买卖合同的进一步磋商，故该协议并非双方对于房屋买卖合同中权利义务的最终确认，房屋买卖合同未成立，也不必支付佣金。但居间人为促成合同成立，可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。