在此,我们需要提醒您的是相关的
过户费用明细如下:
首先,
(1)需要支付
公证费用,其比例为房价的2%;
其次,
(2)需支付房产
评估费,标准为房价的0.5%;
然后,
(3)是针对
契税的缴纳,涉及到房价的3%;
接下来,
(4)是关于
土地增值税的计算,其数值为房价的1%;
再者,
(5)是关于所得税的缴纳,同样以房价的1%作为基准;
最后,
(6)是
房屋产权登记费,其金额为80.00元人民币。
《
不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定
抵押权等申请不动产登记的,应当由
当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)
继承、接受遗赠取得
不动产权利的;
(三)人
民法院、
仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请
注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、
行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。