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丧偶后房产由一方继承需要什么手续

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最新修订 | 2024-08-03
在办理房产所有权转让手续时,必须先前往被继承人户籍所在地的公安机关进行户籍注销并取得相关的死亡证明文件。
其次,应前往所在地区或市级公证机关(对于曾经对外销售的商品房而言,则需前往市级公证机关)办理继承权公证事宜,而房产的继承方式主要分为遗嘱继承法定继承两种类型。在办理房屋所有权转移登记程序中,申请人应当为遗嘱继承人受遗赠人。申请者须向登记机构提交以下文件资料:《房地产登记申请书》(原件)、个人身份证明(复印件)、房地产权属证书(原件)、继承权公证文书或遗嘱公证书以及接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件)。
值得注意的是,遗赠与法定继承及遗嘱继承有所区别,涉及到的税务问题也需要予以考虑。
民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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已经离婚了,依法不是被继承人的继承人了,所以不具有继承权,自然无法继承遗产。根据规定,遗产的继承是存在顺序规定的,一般父母和配偶还有子女是排在第一顺位的。第一顺位不存在才到第二顺位。
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你好,我和我老婆都是再婚的他还没离好婚,我想问问重婚行为应否成为配偶继承权丧失的事由,欢迎大家的回答谢谢
[律师回复] 1、重婚行为破坏了配偶继承权产生的身份基础—合法的婚姻关系。法定继承权的产生总是基于一定的亲属关系。这里的亲属包括生物遗传学和社会学意义上的亲属。它泛指由血缘、婚姻所连接的一切具有血缘同源性、姻缘相关性的人与人之间的关系。配偶继承权的依据就是基于合法的婚姻关系所产生的配偶身份。而一夫一妻的制度和夫妻间相互忠实的义务正是婚姻关系最本质的要求和基础。毫无疑问,重婚行为违背了配偶身份所包含的实质内容,是对婚姻关系基础最严重的破坏。因此,当夫妻一方存在这一行为,基于婚姻关系而产生的继承权理应受到限制甚至剥夺。    2、将重婚行为作为继承权丧失的法定事由符合《继承法》的立法意图和道德背景。继承法属于婚姻家庭法的组成部分,它必须以社会普遍认知的家庭伦理道德为其立法的背景标准和普通原则。因此,即使在法无明文规定的情况下,也有以普遍的伦理道德为原则来处理继承案件的先例。在1882年的美国,一个叫帕尔默的年轻人为谋夺遗产而杀害了自己的祖父,当时的纽约州遗嘱法尚未将杀害被继承人作为继承权丧失的事由。如果只是依据字面上的法律条文,那么帕尔默将获得遗产。当时的主审法官认为,“法规的构想应以法律的普遍原则为背景,而不应以处于历史孤立状态中的文字为依据”。 [1]帕尔默的行为与法律中普遍存在的正义原则相悖,其继承权应被剥夺。德沃金进一步将这种“普遍原则”明确为符合整体法律制度的道德原则,并且认为这种道德原则在这个案件作为背景标准,在对特定的法律权利和义务作出判决的理由方面,起着根本的作用。 [希望我对 重婚行为应否成为配偶继承权丧失的事由是什么这个问题的回答能帮到您!
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