在租赁房屋过程中遇到房屋老化问题时,应当由出租方承担责任。导致房屋老化的主要原因在于以下两个方面:
首先,二氧化碳与水分相互作用生成酸性物质,进而与墙壁、混凝土等建筑材料发生化学反应,不仅可能引发墙体开裂等问题,同时也会导致墙面涂料剥落、起皮等现象的发生;
其次,由于房屋内部设施所含有的化学成分,使得其容易受到腐蚀,从而加剧了房屋的损坏速度。为了有效防止此类情况的发生,我们建议您在日常生活中尽量保持室内空气流通。
《中华人民共和国
民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担
侵权责任。