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房本加名字老房本需要收回吗

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最新修订 | 2024-08-03
在缔结婚姻之后,在房地产所有权证书上添加配偶姓名的操作一般具有法定效应。若双方在婚后成功地将配偶姓名增加到房地产所有权证书上并完成相关登记程序,则另一方即拥有该房地产的相应产权份额。
依据法律规定,动产所有权的确立、变更、转移及消灭必须根据法律法规进行登记,自其被记录于不动产登记薄之时起生效。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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法律依据:根据《中华人民共和国民法典》规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。在女方出资购车写男方名字这种情况中,签订书面协议能明确双方的权利义务关系,避免后续产生不必要的纠纷。
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